网站公告:
  • 北京方胜北华人力资源服务有限公司是一家专业的人力资源管理服务机构,公司拥有一支专业的服务团队,代理北京个人社保代理,社保代理,北京个人社保,北京社保托管,集体户口,北京集体户口,北京存档,人事档案服务,人事代理,商业保险补充医疗,北京积分落户等
  • 010-68861475
    新闻资讯

    24小时全国服务热线

    010-68861475

    如果您有任何疑问或是问题, 请随时与我们联系

    查看联系方式>>
    政策法规 当前位置:首页>新闻资讯>政策法规>

    调整住房公积金 个人贷款政策解读

    文章来源:北京人事代理信息网    时间:2018-06-04

     一、此次调整住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策的目的是什么?


        此次贷款政策调整,主要目的是落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会下发的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)精神,支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。


        二、此次贷款政策调整,涉及首套自住住房的内容是什么?
        对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的,为首套自住住房。借款申请人购买首套自住住房的,不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额,最低首付款比例为20%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%,贷款最高额度为120万元。


        三、此次贷款政策调整,涉及第二套住房贷款的内容是什么?
        对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的,为第二套住房。申请贷款时,借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)。借款申请人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅及其他高档住宅)的,最低首付款比例为30%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。


        对于购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度为80万元。购买第二套普通自住房贷款的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。


        第二套住房其它贷款政策仍按现行规定执行。


        四、此次贷款政策调整的受益人群是什么?
        此次贷款政策调整,主要受益人群是购买自住和改善性住房需求的缴存职工。例如:借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款,但通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统查询名下无住房,购买首套自住住房的,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;借款申请人名下有一套住房,为改善住房条件再次购房的,不再设定现有住房人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的限制。

    【返回列表页】
    版权所有:Copyright © 2012-2021 北京方胜北华人力资源服务有限公司 版权所有电话:010-68861475 地址:石景山区古城大街1号领秀大厦A座121室
    ICP备案编号:   京ICP备12050273号-1